迪威国际开户_18088330000

房产

当前位置: 首页 > 房产 > 疫情期间北京为承租其房屋的中小微企业减免租金

疫情期间北京为承租其房屋的中小微企业减免租金

17日下午,北京发布《进一步支持中小企业应对疫情影响保持平稳发展若干措施》。需要提醒中小企业的是,在先前减免租金政策的基础上,最新的政策不仅延长了减免期限,还扩大了减免房租的范围,将有更多企业、特别是与老百姓生活密切相关的“小店”也能享受减房租的福利了。

根据2月9日本市发布的“支持中小微企业16条”,可享受减免房租的企业主要是承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动的中小微企业,减免2月份租金。

但考虑到疫情防控形势变化以及企业实际,最新的减免期限和范围都有延长和扩大。市发改委相关负责人介绍,新政明确将符合首都城市战略定位、不在疏解整治范围且经营困难的中小微企业、个体工商户,承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动,按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的,房租减免政策实施时限延长2个月,也就是到4月底。

需要注意的是,这项减免措施将分情况而确定减免比例——

这些企业直接免收2020年3月和4月房租:符合首都城市战略定位、不在疏解整治范围内且经营困难的中小微企业、个体工商户,承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动,按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的。

这类企业减免2020年3月和4月租金的一半:符合上述条件但承租用于办公用房的。

这类企业减免政策由双方协商解决:如果是承租其他经营用房的,鼓励业主(房东)2020年3月和4月为租户减免租金,但具体由双方协商解决。

除此之外,承租京内市及区属国有企业房产从事办学活动的民办幼儿园,依照防疫规定延期开学且不裁员、少裁员的,也将参照中小微企业房租减免政策执行。

值得注意的是,这次减免范围还进一步扩大到受疫情影响严重且在京注册的餐饮、便利店、美容美发、家政4类生活性服务业企业以分公司形式设立的连锁直营门店。分公司或门店符合本条规定享受房租减免的中小微企业相关条件要求且承担房租费用的,参照中小微企业房租减免政策执行。

除了这些明确要求的,还有哪些企业有望享受减免租金的福利?

记者注意到,除了明确要求外,本市还鼓励在京中央企业参照上述房租减免政策执行。在此之前,已有部分央企已经参照“支持中小微企业16条”执行。本市也还鼓励鼓励特色园、科技企业孵化器、大学科技园、众创空间、创业基地、文化产业园、视听园区等各类载体将房租减免时间也同步延长至4月。

同时,对在疫情期间为承租其房屋的中小微企业减免租金的企业,由市、区政府给予一定资金补贴。

数据显示,截至目前,36家市管企业统计减免房租约9.8亿元,区管企业统计减免房租约7.2亿元,科技企业孵化器、文化产业园等各类载体统计减免房租约13.8亿元。其中朝阳、海淀各类房产主体分别统计为区内中小微企业减免房租8.1亿元和7.9亿元。

相关信息: